L’ESTAQUE – MOUREPIANE – MAISON T6 – 160 m² – JARDIN – PISCINE – TERRAIN PETANQUE 790 000 €

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mourepiane. à proximité immédiate de l’Estaque. cette élégante maison de 160 m² offre un cadre de vie privilégié où règnent calme. lumière et douceur de vivre.

Derrière son accès discret se dévoile un superbe jardin d’environ 600 m². soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine. cuisine d’été. terrain de pétanque. espaces ombragés et végétation méditerranéenne composent un véritable havre de paix. propice aux moments de détente comme aux réceptions entre amis.

Dès l’entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. réunissant salon et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau propose également un grand bureau. une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage. deux belles chambres donnant sur le jardin se partagent une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Une troisième pièce. actuellement aménagée en dressing. pourra facilement être transformée en chambre selon vos besoins.

Le dernier étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale. Celle-ci s’ouvre sur un rooftop d’environ 40 m² offrant une vue panoramique remarquable sur les calanques. le port de l’Estaque et la mer Méditerranée. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace dédié aux parents.

Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison. idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.

Les atouts supplémentaires :

* Possibilité d’acquérir une seconde maison T3 attenante. idéale pour accueillir des proches. créer un espace indépendant ou développer un revenu locatif.
* Chauffage électrique.
* Climatisation réversible.

Informations légales :
Taxe foncière : 2 700 € / an.

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